十年租约固定返租-窝趣酒店管理
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第一年返租回报率 6% 前两年成交总价中直接返还
第二年返租回报率 6% 前两年成交总价中直接返还
第三年返租回报率 7%
第四年返租回报率 7%
第五年返租回报率 8%
第六年至第十年开始 扣除运营成本，3/7分 业主7 开发商3
第一至第五年回报率34%
第六年后回报率78% 十年总回报率112%
十年总收益 403200元
亚洲广场
房源位于中山市中心核心商圈西区，又名香港尖沙咀，中山娱乐天地中心点，环境优美，属于商业性质公寓，5米层高，周边配套齐全，拎包入住。带十年稳定租约。项目五大商圈围绕著周边，大消费旺地！
优势一：中山目前位于粤港澳中轴位置北连广州佛山，东至深圳，南延珠海，目前中山计划在6年时间投1400亿元完善路网交通地铁，正所谓路通则财通，中山未来发展空间大。交通十分便利，四通八达
优势二：中山的城市发展趋势好。现在港珠澳大桥就要通车了，深中通开始从图纸一步步走向现实。大幕已徐徐拉开，粤港澳大湾区规划。拉近中山和深圳的距离。
优势三：富华道商圈百年老商圈，是中山酒店业集中的地区。项目位于富华道商圈的核心位置，商圈半径辐射能力强。富华道商圈是中山大的消费区域时尚购物、欢畅娱乐、休闲、酒店等全城旺的商业群汇聚于此，加之周边众多楼盘拔地而起，高尚住宅俨然成聚集之势，这些楼盘的自带商业体、商业项目未来势必进一步壮大、发展富华道商圈。大型综合体: 兴场，夜游岐江河，富业广场，天悦城，利和广 场，建筑物摩天轮
优势四：柏涛集团窝趣酒店返租，窝趣把握酒店内在需求，通过强大客源导流和高质量运营管理能力，同时窝趣开业门店入住率持续在9成5以上，确保业主获得良好而稳定的回报，并实现快速保本。由窝趣酒店管理十年！不愁租！高！稳定收租！
优势五：总价28万起，从收益稳定性来看，不动产依然是稳定的产品。尤其是商业类地产，如果刚好买到超高性价比的物业，其收益完全超过理财产品。
优势六：高使用率，100的使用率，5米层高。周围配套齐全，有大型的市场，超市，商场，银行，大型饭店跟步行街，娱乐场所，以及轻轨站，高速路口，深中通道
交通优势：
粤港巴士 香港直接到亚洲广场
汽车总站五分钟。
中山北站15分钟。
深中通道40分钟，30分钟到深圳。
广珠轻轨30分钟到广州，20分钟到珠海拱北
深茂高铁预计2018年6月通车。
时到达珠三角
小区配套 珠中江公寓王座之尊，正对市政广场，视野无遮挡，珠坦风景尽收眼底，高处的风景，大不同。下楼即是商业，旁边即为皇爵假日广场，商场、市、餐厅、KTV、电影院、健身馆，生活所需举步即达。文化娱乐中.心、儿童活动中.心、市政广场、重.点中.学尽在一公里范围，面积翻倍，公寓的成本，别墅的享受。名师设计，精装到位，拎.包入.住，省时省力。6.酒店服务：卓尔巴酒店、戴德梁行，为你全天贴心服务，营造一方尊尚天地，酒店管家服务，出租托管服务，让你资产无忧。小区住户多为教授、学者，素质高，让小孩从小接受熏陶，孟母也无需三迁。可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻。
独立产权，家私电器全包，复式公寓充分利用时间 生活圈辐射100万人流消费的旺地酒店管理10年，回报率高，笋盘第1-2年 6％第3-4年 7％第5年 8％第6-10年三七分成业主七成酒店三成预计十年收益在36万左右，18年11月月底交楼，可以提前收租两年
如今的房地产市场，各类产品林立，配套以及配置更完善的楼盘会是更优质的地产产品，但仅仅是倚靠产品还无法保证安全，还需要一个好的业态定位，让产品与市场得到一个完美的契合，才能使收益放大化。
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